A zuglói önkormányzat pert indíthat a Bosnyák téri irodakomplexum beruházója ellen

Ha a zuglói képviselő-testület szeptember 3-án megszavazza az erről szóló előterjesztést, az önkormányzat pert indít a Bosnyák tér mögötti irodakomplexumot fejlesztő cég ellen – mondta Rózsa András polgármester a Telexnek. Zugló szerint a Bayer-csoport projektcége több ponton megszegte a kerülettel fennálló, még 2006-ban kötött és azóta többször módosított szerződést, ezért az önkormányzat több milliárd forintos kompenzációt követelne.Az önkormányzat többek között arra hivatkozik, hogy a Bayer megsértette Zugló úgynevezett egyetértési és elővásárlási jogát, illetve nem teljesített minden, a korábbi szerződésekben vállalt fejlesztést.A kerület szerint a beruházó az ingatlanokat csak Zugló hozzájárulásával adhatná tovább, a Bayer viszont ezt nem ismeri el. A cég azt is állítja, hogy szabályosan felszólította az önkormányzatot az elővásárlási jog gyakorlására, Zugló szerint azonban a felhívás nem felelt meg az előírásoknak.Rózsa a lapnak azt mondta, a pontos perstratégiát egyelőre nem akarják nyilvánosságra hozni. Dienes János zuglói városfejlesztési tanácsadó szerint elméletben akár az eredeti állapot visszaállítását, vagyis a telkek visszaadását is kérhetnék, ezt azonban nem tartják reálisnak: a per fő célja, hogy a beruházó fizesse ki a kerület által követelt kompenzációt. A Bayer a hétre ígért részletes állásfoglalást.Zugló már 2022-ben elhatározta, hogy pert indít, ha nem sikerül megállapodnia a beruházóval, de Horváth Csaba akkori polgármester végül nem vitte bíróság elé az ügyet. A 2024-ben megválasztott Rózsa András alatt újraindultak a tárgyalások, de a felek továbbra sem jutottak egyezségre. A képviselő-testület májusban június végéig adott határidőt a megállapodásra, ennek sikertelensége után kezdődött meg a keresetlevél kidolgozása.A per az egész, hét irodaházból és mintegy 150 ezer négyzetméternyi ingatlanból álló komplexum sorsát is befolyásolhatja. Ha az eljárás ténye felkerül az ingatlanok tulajdoni lapjára, az jelentősen megnehezítheti azok eladását. E