Új budapesti zászlóshajó éttermet nyitott a hazai McDonald’s az Erzsébet téri Terminálban, az egykori autóbusz-pályaudvar épületében. A beruházás egyik legösszetettebb feladatát az jelentette, hogy a műemléki védelem alatt álló, az évtizedek során súlyosan leromlott állapotú épületben kellett kialakítani egy 21. századi étterem működéséhez szükséges tereket és gépészeti rendszereket úgy, hogy közben az épület meghatározó történeti és építészeti értékei ne sérüljenek.
A folyamat 2025 tavaszán kezdődött, az étterem pedig 2026 augusztusában nyitotta meg kapuit. A több mint egymilliárd forintos fejlesztés során a beruházó kiemelt figyelmet fordított az örökségvédelmi követelmények teljesítésére, az eredeti építészeti elemek megőrzésére és a korábban károsodott műemléki felületek helyreállítására. A hazai McDonald’s komoly tapasztalattal rendelkezik hasonló összetett, az értékmegőrzést fókuszba helyező kivitelezések szervezésében. A Nyugati pályaudvaron működő világhírű étterem vagy a Régi posta utcai egység kiemelkedő minőségben, a múlt tisztelete mellett nyertek új formát az elmúlt években.
Leromlott állapotból kellett visszaépíteni az értékeket
A munkálatok kezdetén az épület egyes részei kifejezetten rossz állapotban voltak. A korábban szórakozóhelyként, illetve részben raktárként használt területeken több olyan utólagos kialakítás is megmaradt, amely nem kapcsolódott az eredeti építészeti koncepcióhoz: DJ-pult, fémszerkezetek, állványok, válaszfalak, különböző burkolatok és szőnyegpadló fogadta a beruházókat. Egyes eredeti, védett részleteket korábban elfedtek, a műemléki oszlopburkolatok mind takarásban voltak. A belső kőfelületeket és más burkolatokat is jelentős sérülések érték az elmúlt időszakban, miközben az épület külső részein is megindult az állagromlás. A felújítás első lépése ezért nem az új étterem építésének előkészítése, hanem a korábbi évtizedekben bekerült, oda nem való elemek eltávolítása és az eredeti értékek feltárása volt.
A beruházás előtt független műemléki szakértő bevonásával részletes értékleltár készült, amely meghatározta azokat az elemeket és felületeket, amelyeket meg kellett őrizni vagy helyre kellett állítani. A tervek ennek figyelembevételével készültek, és szigorú hatósági engedélyezési folyamaton mentek keresztül. A helyreállítás egyes elemeihez külön szakvélemények és restaurátori tervek készültek. Az eredeti felületek tisztításától a kőburkolatok javításáig számos munkafázist örökségvédelmi szempontok alapján kellett megtervezni és jóváhagyni.
A világóra és az egykori pályaudvar több részlete is megmaradt
Az épület legismertebb belső elemei közül több ma is újra az eredeti formájában látható. Megmaradt többek között az egykori váróterem falán elhelyezett, különböző világvárosok helyi idejét mutató órasor és a központi óraszerkezet, valamint a korábbi menetrendi táblák és az eredeti kőburkolat jelentős része.
A tervezés egyik alapelve az volt, hogy az új éttermi funkció a lehető legkevésbé írja felül az épület eredeti térélményét. Ez különösen fontos szempont volt a kétszintes belső kialakításnál: az új elemeknek úgy kellett illeszkedniük a térbe, hogy az egykori pályaudvar karaktere továbbra is érzékelhető maradjon. Az építészeti munkálatok során ezért a meglévő szerkezetek megőrzésére törekedtek. Az épület külső és belső burkolatai, szerkezetei, valamint a homlokzati nyílászárók és azok üvegtégla elemei mind újra eredeti állapotukban jelennek meg az étteremben. Az ablakszerkezet is végre megfelelő vízzárást kapott a hosszú távú állagvédelem érdekében. Itt is a legfontosabb szempont az eredeti szerkezet megőrzése és helyreállítása volt, azonban nehézséget okozott, hogy a korábbi felújítások alkalmával a páratechnikai és nedvességelvezetési problémák megoldását elodázták. Így több helyen ázás és páralecsapódás nyomai csúfították az ikonikus épületet, amelyek orvoslására a hazai McDonald’s szakértők bevonásával, és megfelelő, az időjárás viszontagságainak ellenálló tömítőanyagok használatával reagált.
Nézd meg a galériában az épületet – felújítás előtt és után
Ha egyszer más funkció költözik ide, az eredeti tér újra kialakítható
A kivitelezés egyik legnagyobb műszaki kihívását az jelentette, hogy a korábbi toldozások-foldozások mellőzték a műemléki épület megfelelő tiszteletét: fellelhető volt gépészettel áttört tartószerkezet, továbbá az elektromos hálózat teljesen kaotikus kialakítása miatt rengeteg, nem működő kábelt és gépészeti vezetéket kellett kibontani és újra kialakítani az érintésvédelmi előírások legszigorúbb figyelembevételével.
A fejlesztés fontos szempontja volt az is, hogy az étterem kialakítása ne okozzon olyan beavatkozásokat, amelyek ellehetetlenítenék az épület későbbi más funkciójú használatát. Az újonnan beépített belső falak könnyűszerkezetes, gipszkarton megoldással készültek, így bármikor elbonthatók. A gépészeti rendszer ugyancsak kiszerelhető, az éttermi funkcióhoz kapcsolódó új szerkezetek pedig szintén úgy kerültek a térbe, hogy később komoly költségek nélkül is eltávolíthatóak legyenek. Így, ha az épületben később esetleg már nem McDonald’s működik, az eredeti felületek és műemléki részletek, amelyek a beruházás kezdetén rossz vagy sérült állapotban voltak, megtisztítva, kijavítva és felújítva maradnak, míg az éttermi kialakítás teljes egészében visszabontható.
Magyarországon itt mutatkozik be először az új belsőépítészeti koncepció
A történeti környezetbe egy Magyarországon eddig nem alkalmazott McDonald’s-belsőépítészeti koncepció került, amelyet a geometrikus formák, meleg tónusok jellemzik. A „Cube” dizájnt egy nemzetközi tervezőcsapat dolgozta ki, a helyi adottságokra és a műemléki környezetre pedig magyar szakemberek adaptálták. Az étteremben egyedi falgrafika is készült, amely az Erzsébet tér és az épület történetének egyes korszakait, valamint a helyszín közösségi szerepének változásait idézi fel.
A Terminál ezzel az ikonikus Régi posta utcai és a világhírű Nyugati téri egységhez hasonlóan olyan kiemelt budapesti McDonald’s-étterem lett, ahol a márka egységes működési és szolgáltatási rendszere egy kifejezetten az adott épületre szabott különleges építészeti környezettel találkozik. Az ingatlan így végre olyan bérlőt kapott, aki az örökségvédelem szempontjait is figyelemben tartva, hosszútávon is garantálja az épület kiváló állapotát.
The post Több mint egymilliárd forintból újult meg az Erzsébet téri Terminál műemléki épülete first appeared on 24.hu.
